UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
5436 LE PLESSIS ROBINEAU 85190 VENANSAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 16 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 953 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC166
Contenance2 095 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13363680. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Venansault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Venansault (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venansault
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
2 647 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire publique La Fontaine764 m · Public
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Ecole maternelle publique Le Sableau1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte louis chaigne1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VENANSAULT
263permis récents
336logements autorisés
30 465 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements19 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement139 m²1