UNE MAISON 5 pièces — 476 737 €

34 RTE DE NALLIERS 85570 POUILLE
Vendu le 16 décembre 2024
2 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 476 737 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 366 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD70
Contenance3 383 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361679. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Population active289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pouill� (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pouillé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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Puits CourtAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent146 m
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Puits CourtImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO146 m
Puits CourtImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO146 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
476 737 €prix moyen
2024
476 737 €
2 619 EUR/m²Vente actuelle

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