UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
18 RUE DES PRES 59122 REXPOEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²2 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle B871
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13360658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rexpoëde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rexpo�de (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rexpoëde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1988 - 10/02/1988
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
REXPOEDE - PlaceRHDF-59-P1440 m
REXPOEDE - PlaceRHDF-59-P1448 m
REXPOEDE - PlaceRHDF-59-P1458 m
REXPOEDE - Vieux MoulinRHDF-59-P1947 m
REXPOEDE - Vieux MoulinRHDF-59-P1948 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,2% évolution globale
222 075 €prix moyen
2024
215 000 €
2 416 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2022
229 150 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Gertrude393 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Victor Hugo1.3 km · Public
Permis de construire Commune de REXPOEDE
59permis récents
60logements autorisés
6 420 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable mars 2022
1
1 logement16 m²1