UNE MAISON 6 pièces — 141 000 €
62 CHE DU DAUPHIN 72230 GUECELARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 16 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL38
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13358381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guécélard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Gu�c�lard (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guécélard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
610 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
620 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,8% évolution globale
143 000 €prix moyen
2024
141 000 €
1 500 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2017
145 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique René Cassin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GUECELARD
169permis récents
178logements autorisés
20 534 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement83 m²1