UNE MAISON 5 pièces — 754 950 €
1 MEDOQUIN 33540 SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 754 950 € le 23 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 369 m²
Prix/m²4 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B310
Contenance1 811 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13356545. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +442,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix-de-Foncaude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix-de-Foncaude (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,18%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix-de-Foncaude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,1% évolution globale
622 475 €prix moyen
2024
754 950 €
4 339 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2021
490 000 €
2 816 EUR/m²Biens comparables
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