UNE MAISON 2 pièces — 72 000 €
55 RUE RIVE DROITE DE LA SEVRE 17230 MARANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE139
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13355238. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marans (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,9% évolution globale
121 500 €prix moyen
2024
72 000 €
1 200 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2021
171 000 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARANS
155permis récents
343logements autorisés
22 010 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
2 logements1
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4
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