UNE MAISON 7 pièces — 520 000 €

164 CHEM DE GUINGOY 32100 CASTELNAU-SUR-L AUVIGNON
Vendu le 28 août 2024
3 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 28 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 872 m²
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B288
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13354052. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelnau-sur-l'Auvignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,0%Chômage
0%Cadres
Population active49
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelnau-sur-l'Auvignon (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-sur-l'Auvignon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
520 000 €prix moyen
2024
520 000 €
3 714 EUR/m²Vente actuelle

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