UNE MAISON 7 pièces — 259 000 €

486 RUE LES FRIES 76520 GOUY
Vendu le 26 septembre 2024
2 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 26 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 935 m²
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 339 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AA112
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13353790. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
27%Cadres
Population active474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouy (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2002 - 03/06/2002

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO9
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6

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Rue du MoulinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo353 m
Rue du MoulinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO353 m
Rue du MoulinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO398 m
Rue du MoulinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo443 m
Rue du MoulinAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO443 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 000 €prix moyen
2024
259 000 €
2 355 EUR/m²Vente actuelle

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88logements autorisés
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