Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 2 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 840 m²

Prix/m²1 963 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B255

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13352481. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vézac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

511 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�zac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,7 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vézac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2020 - 01/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

173 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

217 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

222 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-15,3% évolution globale

163 717 €prix moyen

2024

161 000 €

1 963 EUR/m² +14,9% Vente actuelle

2022

140 150 €

1 709 EUR/m² -26,2%

2018

190 000 €

2 317 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VEZAC

22permis récents

24logements autorisés

2 571 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement61 m²1