UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €

6572 LE COLLET D ENDOUFRAIRE 83440 MONTAUROUX
Vendu le 08 novembre 2024
2 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 508 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G637
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro637

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13351593. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montauroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauroux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauroux

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 917 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 2p
283 019 €
4 492 EUR/m²1.1 km2024
63 m²
Voir

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5

1 logement108 m²1
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2

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement146 m²1