UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €

18 RUE DES MINIMES, 55100 VERDUN
Vendu le 27 septembre 2024
2 175 EUR/m²

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AC178
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro178

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Est

Revenus

21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
4183 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
420 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REZO23
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542

Arrêts les plus proches

Tour du ChampREZO125 m
Tour du ChampREZO125 m
Tour du ChampTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor125 m
Tour du ChampTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor125 m
Hôtel de VilleREZO189 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D964Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 100,0% évolution globale
122 250 €prix moyen
2025
180 000 €
2 813 EUR/m² +14,6%
2025
157 000 €
2 309 EUR/m² +946,7%
2024
15 000 €
-89,1%
2024
137 000 €
2 175 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
81 000 €
1 328 EUR/m²430 m2025
61 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
76 000 €
1 267 EUR/m²235 m2025
60 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
47 000 €
627 EUR/m²397 m2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VERDUN

239permis récents
711logements autorisés
51 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2025

3

1 logement14 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

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1

1 logement185 m²1