BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 465 000 €

322 RTE DU PETIT BOIS 33220 SAINT-PHILIPPE-DU-SEIGNAL
Vendu le 08 octobre 2024
2 583 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 500 m²
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle A1236
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13348630. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Philippe-du-Seignal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
2%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philippe-du-Seignal (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philippe-du-Seignal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
465 000 €prix moyen
2024
465 000 €
2 583 EUR/m²Vente actuelle

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