UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €
3 RUE DU MARAIS 27800 HECMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 8 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 982 m²
Prix/m²440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle A316
Contenance3 982 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13347361. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hecmanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hecmanville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,22%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hecmanville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,5% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
55 000 €
440 EUR/m² -64,5% Vente actuelle 2014
155 000 €
1 240 EUR/m²Biens comparables
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