UNE MAISON 4 pièces — 266 700 €
1055 RTE DU VIEUX SAINT MAXIMIN 38530 SAINT-MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 700 € le 13 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1799
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13346500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan1
Arrêts les plus proches
Saint-Maximin, St-Maximin MairieM Réso - Grésivaudan898 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+186,8% évolution globale
188 233 €prix moyen
2024
266 700 €
3 293 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2018
205 000 €
2 531 EUR/m² +120,4% 2016
93 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
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Ecole maternelle César Terrier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAXIMIN
29permis récents
33logements autorisés
3 197 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
2 logements1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement126 m²1