UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €

409 RUE MABILLE 62162 SAINT-OMER-CAPELLE
Vendu le 07 août 2024
2 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 7 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 612 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH174
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13344156. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Omer-Capelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Omer-Capelle (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Omer-Capelle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO8
RHDF-59-P16
RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

SAINT-OMER-CAPELLE - R la Baraque N°882RHDF-62-SCO598 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Rue de la Baraque - N°882RHDF-62-SCO598 m
SAINT OMER CAPELLE - PlaceRHDF-59-P1653 m
SAINT OMER CAPELLE - PlaceRHDF-59-P1656 m
SAINT-OMER-CAPELLE - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-COM659 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
252 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
264 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+67,5% évolution globale
107 000 €prix moyen
2024
134 000 €
2 310 EUR/m² +67,5% Vente actuelle
2019
80 000 €
1 667 EUR/m²

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48logements autorisés
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1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

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