UNE MAISON 5 pièces — 285 300 €

148 CHE DU PRINCE 32130 MONBLANC
Vendu le 06 novembre 2024
2 642 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 300 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 409 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A476
Contenance22 108 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13343408. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monblanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Population active194
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monblanc (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monblanc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
725 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 300 €prix moyen
2024
285 300 €
2 642 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 5p
219 100 €
1 767 EUR/m²1.6 km2024
124 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
215 700 €
2 397 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir

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Équipements (9)

Services publics4 · 171 m
Santé2 · 709 m
Sport/Loisirs2 · 750 m
Enseignement1 · 725 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique769 m · Public

Permis de construire Commune de MONBLANC

38permis récents
42logements autorisés
4 604 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement100 m²1