UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

270 RUE DE BOIS BERTHIER 79410 ECHIRE
Vendu le 18 novembre 2024
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP58
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13342686. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Échiré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
19%Cadres
Population active1 634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �chir� (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Échiré

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
1 983 EUR/m²290 m2024
121 m²
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