UNE MAISON 4 pièces — 638 150 €

17 RTE DE L ENTRE DEUX MERS 33360 LIGNAN DE BORDEAUX
Vendu le 21 novembre 2024
3 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 638 150 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 121 m²
Prix/m²3 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A236
Contenance1 669 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13341623. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lignan-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
28%Cadres
Population active404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lignan-de-Bordeaux (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lignan-de-Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

La MoulineCars Régionaux 33 - Gironde140 m
La MoulineCars Régionaux 33 - Gironde140 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde331 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde331 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde413 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
638 150 €prix moyen
2024
638 150 €
3 223 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire J-R Guillot521 m · Public

Permis de construire Commune de LIGNAN DE BORDEAUX

56permis récents
59logements autorisés
7 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement108 m²1