UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

5041 LE BOURG 36260 PAUDY
Vendu le 01 août 2024
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 1 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A478
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13339224. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paudy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paudy (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,48,2 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paudy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
TIG+R (Issoudun)1

Arrêts les plus proches

Place de la MairieTIG+R (Issoudun)63 m
Place de la MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m
Place de la MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,5% évolution globale
59 000 €prix moyen
2024
60 000 €
800 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2016
58 000 €
725 EUR/m²

Biens comparables

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Tourisme1 · 61 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire97 m · Public

Permis de construire Commune de PAUDY

9permis récents
12logements autorisés
1 635 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement113 m²1
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1 logement101 m²1
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