UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

4 LES PLACEAUX 89110 LE VAL D OCRE
Vendu le 07 mars 2024
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 7 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 862 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Z262
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13338895. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val d'Ocre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Population active246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val d'Ocre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val d'Ocre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 974 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 406 EUR/m²268 m2025
64 m²
Voir

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