BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 90 000 €

25 RUE DU GUE DE SELLE 53600 SAINTE GEMMES LE ROBERT
Vendu le 07 juillet 2023
298 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface302 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain879 m²
Prix/m²298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle E971
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro971

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13335714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemmes-le-Robert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
7%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemmes-le-Robert (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
36,00%
Loyer estimé : 2 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemmes-le-Robert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

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MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent101 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
298 EUR/m²Vente actuelle

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