UNE MAISON 6 pièces — 393 000 €
21 LE CHAMP DU FOUR 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 3 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 416 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI162
Contenance1 293 m²
Préfixe073
SectionAI
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13331791. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Abords LaunaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla594 m
Abords LaunaySTAR594 m
Abords LaunaySTAR602 m
Abords LaunaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla602 m
Lande de PinçonSTAR757 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~105 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
105 m 🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
393 000 €prix moyen
2023
393 000 €
2 159 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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126 807 m²surface plancher
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