UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €

803 RUE DU MARAIS 80860 NOYELLES-SUR-MER
Vendu le 16 mai 2023
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 16 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 319 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB77
Contenance1 319 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13327804. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 10/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

NOYELLES-SUR-MER - Sailly Bray - AbriRHDF-80-SCO652 m
NOYELLES-SUR-MER - SAILLY BRAY Rue du MaraisRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)705 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+242,9% évolution globale
155 000 €prix moyen
2023
240 000 €
4 000 EUR/m² +242,9% Vente actuelle
2021
70 000 €
1 167 EUR/m²

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5

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5

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