UNE MAISON 5 pièces — 392 000 €

124 RTE DE CAVARC 47330 SAINT QUENTIN DU DROPT
Vendu le 20 novembre 2023
2 904 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 000 € le 20 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 154 m²
Prix/m²2 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH14
Contenance3 340 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13326016. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Quentin-du-Dropt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
6%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin-du-Dropt (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-du-Dropt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,2% évolution globale
331 000 €prix moyen
2023
392 000 €
2 904 EUR/m² +45,2% Vente actuelle
2020
270 000 €
2 000 EUR/m²

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1

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2016

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement130 m²1