UNE MAISON 5 pièces — 362 000 €
4 PREBONNE 53100 MOULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 000 € le 25 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface197 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 533 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC57
Contenance2 533 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13324487. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Moulay (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
402 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,0% évolution globale
373 500 €prix moyen
2023
362 000 €
1 838 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2020
385 000 €
1 954 EUR/m²Biens comparables
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