UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €

4 RUE DU LIMOUSIN 79170 LUSSERAY
Vendu le 14 juin 2023
1 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 14 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 773 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C183
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13323882. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lusseray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lusseray (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lusseray

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2023
153 000 €
1 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LUSSERAY

3permis récents
3logements autorisés
330 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022

5

1 logement163 m²1
Permis de construire févr. 2016

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2014

1

1 logement167 m²1