UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
9 RUE DE LA RIVIERE 02000 ETOUVELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 5 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA113
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13323612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étouvelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence �touvelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étouvelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 07/08/1995
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D542Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2023
160 000 €
1 702 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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