UNE MAISON 4 pièces — 271 600 €

1585 RTE DE MONCLAR 82370 VILLEBRUMIER
Vendu le 30 juin 2023
2 612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 600 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 579 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1393
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13321660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebrumier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Population active642
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebrumier (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebrumier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
173 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
213 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
271 600 €prix moyen
2023
271 600 €
2 612 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
233 000 €
2 479 EUR/m²989 m2025
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UNE MAISON · 3p
263 700 €
2 488 EUR/m²527 m2025
106 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 619 EUR/m²1.4 km2025
105 m²
Voir

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1

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