UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

4 LA GORCE 87250 SAINT-PARDOUX-LE-LAC
Vendu le 27 janvier 2023
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 635 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1308
Contenance740 m²
Préfixe173
SectionA
Numéro1308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13316861. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Population active667
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-le-Lac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-le-Lac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2023
150 000 €
1 724 EUR/m² +36,4% Vente actuelle
2014
110 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
230 700 €
2 592 EUR/m²1.2 km2025
89 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
400 EUR/m²1.8 km2025
100 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
90 001 €
1 200 EUR/m²1.1 km2024
75 m²
Voir

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