BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 30 000 €

29 PL JEAN LOUIS NOEL 79290 SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
Vendu le 11 décembre 2023
149 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface201 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain202 m²
Prix/m²149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 310 kWh/m²/an
FGES
 85 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AH135
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13316744. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sanzay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Sanzay (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
72,20%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sanzay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-70,0% évolution globale
88 833 €prix moyen
2023
30 000 €
149 EUR/m² -78,0% Vente actuelle
2023
136 500 €
968 EUR/m² +36,5%
2016
100 000 €
1 042 EUR/m²

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