UNE MAISON 6 pièces — 425 000 €
2117 RTE DE CEUZE 05400 MANTEYER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 2 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1138
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13316272. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Manteyer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Manteyer (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manteyer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
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Clot de SagneZOU ! Scolaire662 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
145 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
337 500 €prix moyen
2023
425 000 €
2 911 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2015
250 000 €
1 712 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MANTEYER
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Permis de construire oct. 2024
3
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Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement71 m²1