UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
842 RTE DE LA COTE 42600 VERRIERES-EN-FOREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE246
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13315758. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Verrières-en-Forez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Verri�res-en-Forez (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verrières-en-Forez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2023
125 000 €
1 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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