DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 45 000 €

48 RUE DE LAVERGNE 15300 MURAT
Vendu le 28 mars 2023
563 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain335 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC431
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13311093. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Murat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Population active696
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Murat (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
324 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
20,46%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Place du BalatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m
MuratSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
MuratSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
MuratSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault524 m
Collège PompidouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha799 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,5% évolution globale
48 500 €prix moyen
2023
45 000 €
563 EUR/m² -13,5% Vente actuelle
2020
52 000 €
531 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MURAT

23permis récents
36logements autorisés
1 957 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
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2

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