UNE MAISON 1 pièce — 80 000 €

5489 LE HAUT COHERNE 49440 CHALLAIN-LA-POTHERIE
Vendu le 13 janvier 2023
3 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 13 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain31 813 m²
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G818
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro818

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13310981. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Challain-la-Potherie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challain-la-Potherie (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challain-la-Potherie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 26/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
545 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
3 810 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CHALLAIN-LA-POTHERIE

18permis récents
20logements autorisés
2 070 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement31 m²1