UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €
2 LA GUILLOTERIE 44680 SAINT-MARS-DE-COUTAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 23 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 796 m²
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW97
Contenance3 796 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13307133. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Mars-de-Coutais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Mars-de-Coutais (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,915,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mars-de-Coutais
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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LE BRANDAY - SAINT-MARS-DE-COUTAISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande746 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
37 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2023
243 000 €
2 963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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