UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
5111 CHEZ GUIONNET 16480 PASSIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 709 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B691
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro691
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13295782. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Passirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Passirac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passirac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
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PASSIRAC-LA PETITE GARE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente282 m
PASSIRAC-LA PETITE GARE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente282 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2023
100 000 €
1 299 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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