UNE MAISON 2 pièces — 71 000 €
5237 BOURG DE TREZIOUX 63520 TREZIOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 22 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 758 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA290
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13293240. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trézioux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Augerolles (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trézioux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Bourg - EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme60 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 000 €prix moyen
2023
71 000 €
947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 112 m
Sport/Loisirs2 · 68 m
Enseignement1 · 94 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire94 m · Public
Permis de construire Commune de TREZIOUX
27permis récents
33logements autorisés
3 850 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
4 logements263 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
4 logements966 m²1