UNE MAISON 4 pièces — 493 000 €
13 LOT LES AMANDIERS 13940 MOLLEGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 000 € le 3 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²4 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC65
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13289346. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mollégès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moll�g�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mollégès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2010 - 08/09/2010
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
La GarenneZOU ! Scolaire211 m
CentreZOU ! Scolaire542 m
CentreZOU ! Scolaire550 m
EcolesZOU ! Scolaire648 m
EcolesZOU ! Scolaire695 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
493 000 €prix moyen
2023
493 000 €
4 980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics44 · 116 m
Santé19 · 179 m
Commerces11 · 308 m
Sport/Loisirs5 · 354 m
Enseignement2 · 531 m
Tourisme1 · 276 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MOLLEGES523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MOLLEGES588 m · Public
Permis de construire Commune de MOLLEGES
172permis récents
204logements autorisés
19 811 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements329 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement29 m²1