UNE MAISON 3 pièces — 73 600 €
5640 LE REGARD 63680 LA TOUR-D'AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 600 € le 30 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE126
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13289053. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Tour-d'Auvergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Tour-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-d'Auvergne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
230 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
279 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,3% évolution globale
63 800 €prix moyen
2023
73 600 €
1 636 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2014
54 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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Collège
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Permis de construire Commune de LA TOUR-D'AUVERGNE
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