UNE MAISON 4 pièces — 304 000 €

1 CHE DU HAMEAU DU RIOU 04330 CLUMANC
Vendu le 27 mars 2023
2 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 000 € le 27 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WL292
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionWL
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13287080. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clumanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Population active84
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clumanc (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clumanc

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Les Quatre CheminsZOU ! Scolaire156 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
304 000 €prix moyen
2023
304 000 €
2 533 EUR/m²Vente actuelle

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