UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

480 RTE DU SOULBIER 46140 SAINT-VINCENT-RIVE-D OLT
Vendu le 24 mars 2023
2 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 24 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 223 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV179
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13286413. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Rive-d'Olt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active202
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-Rive-d'Olt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Rive-d'Olt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2023
185 000 €
2 467 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1

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Permis de construire mai 2022

1

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Permis de construire déc. 2021

1

1 logement138 m²1