UNE MAISON 3 pièces — 495 000 €
1053 CHE DES VENDANGES 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 27 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 621 m²
Prix/m²4 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH36
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13285852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barthelasse-Piot Étendu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CombeZOU ! Scolaire992 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2023
495 000 €
4 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Croisière1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Croisière1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Persil1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pouzaraque1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1