Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 26 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface280 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain18 187 m²

Prix/m²875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL224

Contenance1 815 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13284232. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Éguzon-Chantôme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

10%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence �guzon-Chant�me (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,08,0 EUR/m²

8,64%

Loyer estimé : 1 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Éguzon-Chantôme

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ÉguzonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault971 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

427 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

492 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

588 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+77,5% évolution globale

203 333 €prix moyen

2023

245 000 €

875 EUR/m² +7,9% Vente actuelle

2022

227 000 €

811 EUR/m² +64,5%

2015

138 000 €

493 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics1 · 980 m

Sport/Loisirs1 · 950 m

Transports1 · 1000 m

Écoles (2)

Collège

Collège Saint-Exupéry1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de EGUZON-CHANTOME

33permis récents

68logements autorisés

5 680 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire janv. 2025

12 logements415 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement49 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement120 m²1

UNE MAISON 8 pièces — 245 000 €