UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €

30 RTE DE CHAROLLES 71220 BEAUBERY
Vendu le 08 décembre 2023
1 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 651 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AE34
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13281772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaubery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Population active151
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Loyers de référence Beaubery (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaubery

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 000 €prix moyen
2023
136 000 €
1 700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 3p
136 000 €
1 744 EUR/m²414 m2024
78 m²
Voir

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