UNE MAISON 4 pièces — 649 520 €
14 CHE DES FONTAINES 14340 VALSEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 649 520 € le 23 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²5 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A246
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13278667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +92,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valsemé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Valsem� (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,117,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valsemé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,5% évolution globale
507 540 €prix moyen
2023
649 520 €
5 413 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2021
573 100 €
4 776 EUR/m² +91,0% 2019
300 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
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