Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 8 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 295 m²

Prix/m²1 316 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D16

Contenance415 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13275737. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 977 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurainville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 050 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

13%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Beaurainville (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaurainville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain04/05/2021 - 05/05/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM3

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LESPINOY - Mairie - Ecole - F N°17RHDF-62-SCO158 m

LESPINOY - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO158 m

LESPINOY - Route Nationale - F N°37RHDF-62-COM264 m

LESPINOY - Route NationaleRHDF-62-COM320 m

LESPINOY - Route Nationale - F N°32RHDF-62-COM320 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

44 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

326 m

🚗

Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2023

100 000 €

1 316 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 5p

153 000 €

1 913 EUR/m²828 m2025

1 961 EUR/m²1.7 km2025

2 383 EUR/m²1.7 km2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle RPI 42158 m · Public

Collège

Collège Belrem1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BEAURAINVILLE

48permis récents

63logements autorisés

6 166 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement117 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements15 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements148 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement87 m²1