UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
3 CHEM DU BIRON 71620 GUERFAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 430 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A303
Contenance1 430 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13275197. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guerfand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
98% Propriétaires
1%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Guerfand (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guerfand
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2023
105 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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