UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €

41 RUE DES BOUVIERS 16170 VAL-D'AUGE
Vendu le 07 mars 2023
1 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 7 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 647 m²
Prix/m²1 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1276
Contenance602 m²
Préfixe022
SectionC
Numéro1276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13273798. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-d'Auge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Population active339
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-d'Auge (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Auge

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,3% évolution globale
149 575 €prix moyen
2023
172 000 €
1 110 EUR/m² +35,3% Vente actuelle
2020
127 150 €
820 EUR/m²

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