UNE MAISON 5 pièces — 514 619 €

5003 PAGLIAJE 20230 CHIATRA
Vendu le 06 avril 2023
3 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 514 619 € le 6 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 513 m²
Prix/m²3 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C486
Contenance1 513 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13273330. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chiatra

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active88
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Loyers de référence Chiatra (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chiatra

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2018 - 16/10/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 m
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-63,6% évolution globale
362 972 €prix moyen
2023
153 120 €
957 EUR/m² -70,2%
2023
514 619 €
3 216 EUR/m² +22,2% Vente actuelle
2017
421 177 €
2 632 EUR/m²

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41logements autorisés
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Permis de construire févr. 2025

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement102 m²1