UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
53 EN VERGE 31460 AURIAC SUR VENDINELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 24 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 586 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1293
Contenance3 875 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13268903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +61,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auriac-sur-Vendinelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auriac-sur-Vendinelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriac-sur-Vendinelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2019 - 09/08/2019
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 000 €prix moyen
2023
259 000 €
2 590 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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